Hvordan planlegge maling av næringsbygg uten unødvendig driftsstans?

Når et næringsbygg skal males er selve fasaden bare én del av prosjektet.

Ansatte skal fortsatt på jobb. Varer skal leveres. Porter brukes. Kunder og kjøretøy beveger seg rundt eiendommen.

Derfor bør et prosjekt på et aktivt næringsbygg planlegges rundt virksomheten, ikke bare rundt kvadratmeterne som skal males.

Del bygget inn i arbeidsområder

På større eiendommer kan det være praktisk å dele arbeidet inn i fasader eller soner.

Da kan ett område klargjøres og behandles mens andre deler av bygget fortsatt er tilgjengelige.

En slik arbeidsrekkefølge må planlegges ut fra blant annet porter, innganger, trafikk, sikkerhet og tørketid.

Målet er ikke å love at virksomheten aldri påvirkes, men å unngå unødvendige avbrudd.

Kartlegg porter og varelevering før oppstart

På lager-, verksted- og produksjonseiendommer kan noen porter være langt viktigere enn andre.

Før arbeidsplanen fastsettes bør det derfor avklares hvilke porter som brukes mest, når vareleveringer normalt kommer og hvilke områder kjøretøy trenger tilgang til.

Dette gir grunnlag for å velge en arbeidsrekkefølge som passer bedre med den faktiske driften.

For lagerbygg kan du lese mer om [maling av lagerbygg og lagerhaller → /lagerbygg-lagerhall].

Ventilasjon og tekniske installasjoner må tas med

Ventilasjonsinntak, avtrekk, tekniske installasjoner og andre komponenter på fasaden kan påvirke både tildekking og tidspunkt for arbeidet.

Ved sprøytemaling må slike områder vurderes spesielt.

Arbeidet rundt ventilasjon bør koordineres med den som kjenner byggets tekniske drift.

Personer og kjøretøy må holdes utenfor aktive arbeidsområder

Arbeid i høyden, bruk av lift, slanger, utstyr og materialer gjør at enkelte områder ikke kan brukes normalt mens arbeidet pågår.

Derfor kan det være nødvendig med midlertidige avsperringer eller alternative kjøreruter.

God planlegging handler om å gjøre disse områdene så tydelige og praktiske som mulig.

Forarbeidet påvirker hvor lenge et område er opptatt

Det er ikke bare selve malingen som tar plass.

Vask, tørking, skraping, lokal reparasjon, rustbehandling, tildekking og eventuell grunning kommer før videre behandling.

Et bygg som trenger omfattende forarbeid kan derfor kreve en helt annen arbeidsrekkefølge enn en fasade i bedre tilstand.

Værforhold påvirker planen

Utendørs behandling må utføres under forhold som passer både underlaget og produktene som brukes.

Regn, fukt, vind, temperatur og tørkeforhold kan påvirke når forskjellige arbeidsoperasjoner kan utføres.

Derfor bør en driftsplan ha rom for at arbeidsrekkefølgen kan justeres etter forholdene.

Befaringen bør også kartlegge driften

Ved vurdering av [sprøytemaling av næringsbygg → /sproytemaling-naeringsbygg] bør man derfor ikke bare se på veggen.

Det er også relevant å se på:

innganger, parkeringsarealer, porter, kjøremønster, varelevering, ventilasjon, arbeidsområder, byggehøyde og tilgjengelig plass.

Først da er det mulig å lage en realistisk arbeidsplan.

Skal bygget males mens virksomheten er i drift?

Send oss informasjon om bygget, normal aktivitet og hvilke områder som må være tilgjengelige.

[Bestill gratis befaring → /gratis-befaring] så vurderes både fasaden og de praktiske forholdene rundt gjennomføringen.